隣地斜線

道路沿いと同じような考え方で隣の敷地に対しても高さが制限されており、 こちらは「隣地斜線」と呼ばれています。

道路斜線と違い、隣地斜線は敷地の全体にかかります。隣地境界線での高さは近隣商業地域・商業地域では容積率が400/100、それ以外では容積率が400/100の場合20mです。ここから住居専用地域・住居地域では1.25/1の斜線を想定して、それより高い部分には建物が出ることはできません。

当然の事ですが、隣地斜線は全ての隣地境界線について制限されます。